FERNÁNDEZ OTERO, ENRIQUE
La presente obra ofrece una visión global y completa del arrendamiento de local de negocio, analizando cada uno de los elementos que lo integran. Asimismo, aborda el alcance de las disposiciones legales aplicables a cada uno de ellos y las posibilidades de regulación por los interesados. La obra realiza constantes referencias a los pactos que con mayor frecuencia se suelen incluir, en la práctica, en este tipo de contratos; los aspectos fiscales que afectan, con carácter general, a la celebración y a la propia ejecución del contrato y las resoluciones judiciales más relevantes dictadas en relación con las diferentes situaciones planteadas ante los tribunales, y el criterio seguido en cada caso. En esta última línea, se analizan los procedimientos judiciales, así como los extrajudiciales, a los que las partes pueden acudir para resolver las eventuales controversias. Finalmente, a efectos prácticos, se incluye en los anexos un modelo de contrato de arrendamiento de local de negocio, así como un cuadro resumen del régimen aplicable al depósito de la fianza arrendaticia en cada una de las Comunidades Autónomas en que el mismo resulta obligatorio.
